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泰国房产投资热陷阱重重!中国女子被骗千万泰铢
2024年12月21日 12:05   浏览:97205   来源:菲社网

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菲社网专讯:随着泰国房地产市场吸引越来越多外国投资者,相关诈骗案件也频频发生。一些不法分子利用泰国法律禁止外国人直接拥有土地或房产的漏洞,通过虚假承诺引诱投资者上当受骗。  

近日,一名来自中国宁波的45岁摄影师Zoe Yu在清迈购置别墅时遭遇诈骗,损失高达1000万泰铢(约合211万元人民币)。Zoe Yu支付巨款后才发现,所签合同并不受泰国法律保护,而泰国法律明确规定,外国人无法直接持有土地所有权。尽管她试图追回投资款,但仅能收回部分金额,最终仍损失了三分之一的购房及装修费用。  
泰国知名律师事务所“House Condo Lawyer”指出,房产市场的火热吸引了大量不熟悉当地法规的外国投资者,而伪造文件、非法交易等欺诈行为正让这些投资者付出惨重代价。部分案件损失金额高达4亿泰铢(约合8455万元人民币)。  
此外,通过泰国提名人名义进行非法交易的问题屡见不鲜。不少外国投资者误以为这种方式可以规避法律,获得土地或房产所有权。然而,一旦提名人主张所有权,或相关交易受到当局调查,这些投资者可能面临巨额损失。  
尽管风险频发,外国投资者对泰国房产的需求仍保持高涨。据房地产信息中心(REIC)数据显示,去年转让给外国买家的公寓数量同比增长了25%。其中,中国买家是泰国房产的最大外国投资者群体,占总交易量的46%。  
专家提醒,外国投资者在泰国购房时务必审慎,寻求专业法律咨询,以避免因不熟悉法规而陷入骗局。同时,当局也被呼吁加强监管,打击房产市场中的非法行为,为合法投资者提供更安全的环境。

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